→ Moja Lekcja → Start Learning / Download MP3 Flashcards

Question		Answer
Wywłaszczenie nieruchomości start learning		wymóg braku możliwości zrealizowania celu publicznego w inny sposób niż przez pozbawienie albo ograniczenie praw do nieruchomości, a jednocześnie prawa te nie mogą być nabyte w drodze umowy
przesłanki wywłaszczenia start learning		Przesłanką wywłaszczenia nieruchomości jest konieczność realizacji celu publicznego na obszarze, na którym jest ona położona.
cel wywłaszczenia start learning		Cel publiczny musi zatem zostać określony wprost w ustawie, a co nie zostało wskazane w żadnej ustawie jako cel publiczny - nie jest nim.
co nie stanowi celu wywłaszczenia start learning		Celu publicznego nie stanowią inwestycje w postaci odnawialnych źródeł energii, których lokalizowanie może nastąpić jedynie w oparciu o przepisy MPZP
nieruchomość wywłaszczona start learning		moze być wywłaszczona tylko na rzecz skarbu państwa albo jst
nieruchomosc należąca do SP start learning		nie może zostac wywłaszczona, nie dotyczy to wywłaszczenia prawa do użytkowania wieczystego oraz ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomość
nieruchomość start learning		wywłaszczeniem może być objęta cała nieruchomość lub jej część
organ właściwy ws. wywłaszczenia start learning		starosta, wykonujacy zadania z zakresu administracji rządowej
wszczęcie postęowania o wywłaszczenie start learning		nalezy je poprzedzić rokowaniami o nabycie praw w drodze umowy między starostą a wlasccielem lub uzytkownikiem wieczystym nieruchomosci, a takze osoba ktorej przysługuje ograniczone prawo rzeczowe
rokowania start learning		w trakce rokowań może być zaproponowana nieruchomość wymienna
obowiązkiek podmiotu, na rzecz którego ma nastąpić wywłaszczenie start learning		obowiązkiem podmiotu, na rzecz którego ma nastąpić wywłaszczenie, jest uprzednie przeprowadzenie rokowań o nabycie w drodze umowy prawa własności nieruchomości.
rokowania start learning		rokowania dot. nabycia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa - prowadzi starosta
organ właściwy start learning		rokowania dot. nabycia nieruchomości na rzecz jst - organ wykonawczy jst (wójt, zarząd powiatu, zarząd województwa)
rokowania start learning		na etapie rokowań podmiot publicznoprawny nie korzysta z atrybutów władztwa publicznego, lecz jego pozycja jest zrównana z pozycją podmiotu praw przysługujących do nieruchomości (właściciel, użytkownik wieczysty nieruchomości
rokowania start learning		Rokowania nie mogą być prowadzone dla pozoru - bez możliwości rzeczywistych negocjacji warunków zbycia nieruchomości
rokowania start learning		Nieprawidłowe przeprowadzenie rokowań - negatywna przesłanka dopuszczalności wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego.
rokowania start learning		Gdy właściciel nie jest zainteresowany przystąpieniem do rokowań, organ reprezentujący podmiot publicznoprawny powinien wyznaczyć na piśmie dwumiesięczny termin zawarcia dobrowolnej umowy
upływ dwumiesięczneg terminu zawarcia dobrowolnej umowy start learning		dopiero bezskuteczny upływ tego terminu otwiera drogę do władczej ingerencji w prawo własności (prawo do wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego) - art. 115 ust. 1 art. 114 ust. 3 i ust. 4
Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego: start learning		z urzędu - gdy wywłaszczenie ma nastąpić na rzecz Skarbu Państwa na wniosek - gdy wywłaszczenie ma nastąpić na rzecz jst (na wniosek organu wykonawczego jst)
podwójna rola starosty start learning		jest reprezentantem Skarbu Państwa jako osoby prawnej w stosunkach cywilnoprawnych i administracyjnoprawnych działa jako organ administracyjny w ramach wykonywania powierzonego ustawą zadania z zakresu adm. rządowej,
starsta start learning		wydaje decyzje o wywłaszceniu, wszczyna i prowadzi postępowanie wywłaszczeniowe
wszczecie postepowania start learning		termin do zawarcia umowy jest stwierdzony na piśmie, wszczęcie postepowania nastepuje po bezskutecznym uplywie 2 miesiecznego terminu do zawarcia umowy
wszczecie stepowania start learning		wszczecie postepowania wywlaszczeniowego nastepuje z dniem dostarczenia stronom zawadomienia
wszczecie postepowania start learning		moze byc z urzędu na wniosek podmiotu ktory zamierza realizowac okreslone cele publiczne
odmowa wszczecia postepowania start learning		dotyczy wszczecia o ktore wystapil rgan wykonawczy jst albo zainteresowany podmiot i nastepje w prodze decyzji wydanej przez staroste
odmowa wszczecia start learning		Podstawą odmowy może być jedynie brak legitymacji podmiotu wnioskującego lub brak wypełnienia materialnoprawnych przesłanek dopuszczalności wywłaszczenia:
przeslanki wywlaszczenia start learning		okreslony cel publiczny i niezbednosc jego realizacji
brak dopuszcalnosci wszczecia start learning		niezgodność z planem miejscowym lub z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
starosta start learning		wydaje decyzje o wywłaszczeniu
negocjować umowę start learning		to renegotiate a contract
to repudiate a contract start learning		poinformować stronę że się nie wykona umowy w przyszłości
to comply with a contract start learning		przestrzegać umowy
to renew a contract start learning		odnowić umowę
to construe a contract start learning		interpretować umowę
to extend a contract start learning		przedłużyć umowę
party start learning		in contract law it means people who made an agreement and signed a contract. they have rights and obligations between themself
consideration- wzajemne świadczenie start learning		it means that parties promise to give eachother sth value for them
counter offer start learning		in contract law is the new offer after rejection of the first one and it could be accepted or rejected
oral contract start learning		parties make a contract by spoken words
rights start learning		prawa
obligation start learning		zobowiązania
breach of contract start learning		naruszenie warunków umowy
specific performace start learning		the court orders the breching party to perform the contract
assigment start learning		its an understanding between dwo or mor parties on certain objects and topics and it does not have to be binding
assignor start learning		the assigning party
assignee start learning		the party who gets the rights
reliance start learning		it reffers to depending on someones promisses
accceptance start learning		it happens when the second party accept the offer from the first party
the braching party start learning		is the party in a concract that fails to fulfill its obligations included in terms of contract
non-breaching party start learning		the party who does not violate the terms of contract
the injured party start learning		the party who suffered a loss becase of breaching the contract
egzekwować umowę start learning		to enforce a contract
rozwiązać umowę start learning		to terminate a contract
to refer to a contract start learning		powoływać się na umowę
to frustrate a contract start learning		unieważnić umowę ze względu na niemożność świadczenia
to rescind the contract start learning		odstąpić od umowy
to rely a contract start learning		opierać się na umowie
to negotiate a contract start learning		negocjować umowę
to be bound by a contract start learning		być związanym umową
to invalidate a contract start learning		unieważnić umowę
zmienić umowę start learning		to amend a contract
terms start learning		conditions and diuties between parties that need to be fulfill
price and subject matter start learning		essential terms of a contract
void contract start learning		a contract that is treated as it never existed and cannot be enforced in the court, and neither parties has any legal obligations
voidable contract start learning		is a legally binding agreement that can be canceled by parties under certain conditions and stayes valid until its canceled
executed contract start learning		agreements that have been signed by all parties involved and its the formalization of agreement
executory contract start learning		is a contract in which both parties still have obligation to fulfill
wyraźny start learning		express
rekompensata start learning		compensation
contract start learning		a legally binding agreement between two or more parties, it gives rights and obligations between them
offer start learning		one parte make an binding offer to the another part, its like proposition but the first party is bounded by its offer
ratify the agremeent start learning		it means to formally approve it by signing it
without prejudice start learning		some statements made during negotiation that cannot be used as a evidence in the court
exprress terms start learning		the exact terms that are express and written into contract agreement
implied terms start learning		they are not directly stated in contract but still govern the contract
court fee start learning		opłata sądowa
dorozumiany start learning		implied
szkoda start learning		demage
strata start learning		loss
nie ważny start learning		void
rule of law start learning		praworządny
ustawa start learning		statute
donation start learning		darowizna
binding start learning		wiążący
zgoda start learning		consent
odszkodowanie start learning		damages
remuneration start learning		wynagrodzenie
wzajemny start learning		reciprocal
intent to make a contract start learning		it means that you want to make a contract, without that contract cannot be made
repudiation of the contract start learning		Repudiation of a contract occurs when one party shows that they will not fulfill their obligations. This can be done through words or actions
condition start learning		conditions are fundamental terms that directly influence a contract. breach of a condition entitles to terminate a contract
warranties start learning		the warranties are additionally assurances or terms which braching results in damages

Moja lekcja

You must sign in to write a comment

More