Question  |
Answer |
Co jak os. 3 dochodzi przeciwko najemcy roszczeń dotyczących rzeczy najętej? start learning
|
|
najemca powinien zawiadomić najmującego
|
|
|
Co jak termin najmu upłynie, a nadal używa rzeczy za zgodą? start learning
|
|
domniemanie przedłużenia na czas nieokreślony
|
|
|
Na czym polega umowa najmu? start learning
|
|
• najemca oddaje do używania na czas: ◦ oznaczony ◦ nieoznaczony • najemca płaci czynsz
|
|
|
Jak można płacić czynsz z umowy najmu? start learning
|
|
• w pieniądzach • w świadczeniach innego rodzaju
|
|
|
Kiedy umowa najmu musi być na piśmie? start learning
|
|
Jak jest na okres powyżej roku
|
|
|
Co jak nie zachowano formy pisemnej przy najmie? start learning
|
|
uznawana za zawartą na czas nieokreślony
|
|
|
W jaki sposób najemca powinien korzystać z rzeczy? start learning
|
|
• sposób określony w umowie • sposób odpowiadający właściwości i przeznaczeniu rzeczy (jak nie w umowie)
|
|
|
Co jak okaże się potrzeba napraw obciążająca wynajmującego? start learning
|
|
najemca powinien niezwłocznie zawiadomić wynajmującego
|
|
|
Kiedy można oddać w podnajem? start learning
|
|
kiedy umowa tego nie zabrania
|
|
|
Kiedy najpóźniej musi skończyć się podnajem? start learning
|
|
|
|
|
Komu bardziej powinno zależeć na określeniu zakresu korzystania z rzeczy w najmie? start learning
|
|
|
|
|
Co jak najmujący chce dokonać jakiejś zmiany sprzeczną z umową lub z przeznaczeniem rzeczy? start learning
|
|
musi uzyskać zgodę wynajmującego
|
|
|
Kiedy wynajmujący może wypowiedzieć najem? start learning
|
|
• najemca używa w sposób sprzeczny z umową lub przeznaczeniem • mimo upomnienia • najemca zaniedbuje narażając na utratę lub uszkodzenie
|
|
|
Co jak zbycie rzeczy najętej w czasie trwania najmu? start learning
|
|
• nabywca wstępuje w miejsce zbywcy • nabywca możne wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia
|
|
|
Kiedy nabywca rzeczy najętej nie może wypowiedzieć w ustawowych terminach? start learning
|
|
• umowa zawarta na czas oznaczony, z formą pisemną i datą pewną • rzecz została najemcy wydana
|
|
|
